2012〜2022年築, 専有面積64.12㎡〜84.12㎡の平均販売価格
東京都
204.5万円/㎡
前年比+45.8%
江戸川区
100.5万円/㎡
前年比+16.0%
ラフィネヴィエルテ
東京都江戸川区東小岩六丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩4分
2017年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 74.12㎡の場合
相場
5,555万円
74.9万円/㎡
3,367
4,825
6,284
7,743
AI査定結果
推定相場価格
5,555万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,825万円〜6,284万円
65.1万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ラフィネヴィエルテ
5,980万円（80.7万円/㎡）/ 6階 / 74.12㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は86.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 5,980万円 | 80.7万円 | 6階 | 74.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 5,980万円 | 80.7万円 | 6階 | 74.12㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/28 | 6,300万円 | 85.0万円 | 6階 | 74.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/06 | 6,500万円 | 87.7万円 | 6階 | 74.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/24 | 6,500万円 | 87.7万円 | 6階 | 74.12㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/27 | 6,480万円 | 87.4万円 | 5階 | 74.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 6,480万円 | 87.4万円 | 5階 | 74.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 94.2万円 | 5階 | 74.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/02/25 | 6,980万円 | 94.2万円 | 5階 | 74.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2020/10/21 | 3,780万円 | 82.7万円 | 3階 | 45.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/07/04 | 3,980万円 | 87.1万円 | 3階 | 45.72㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | ラフィネヴィエルテ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅4分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | PRESIS小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/29 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 6,390万円 | 90.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/18 | オークプレイス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,980万円 | 112.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/03 | エクセレントシティ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅3分 | 7,980万円 | 99.7万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.95㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/22 | ルネサンス小岩サウスアリーナ 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 4,698万円 | 65.8万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンクレイドル東小岩 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,490万円 | 73.8万円 | 74.36㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2021/04/27 | マルクパージュ北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅8分 | 3,570万円 | 61.6万円 | 57.97㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.8%上昇、江戸川区では16%上昇しています。
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都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 6分
2020年築 / 8階建 / 43戸 / RC造